古城平遥打造城市动漫IP动画连续剧《古城小镖师》首发预告

中新网太原9月11日电 (记者 胡健)记者11日从山西省平遥县人民政府获悉,平遥古城52集大型动画连续剧《古城小镖师》预告片首度曝光,该剧以千年古城池与文化积淀为切入点,以动漫为桥梁,搭建平遥古城与当代年轻人的情感共鸣舞台,旨在打造中国新时代文旅数字文创标杆项目。

平遥古城位于山西省中部,始建于周宣王时期,距今已有2800多年的历史。较为完好地保留着明清时期县城的基本风貌,是中国汉民族地区现存最为完整的古城,被称为“保存最为完好的四大古城”之一,也是中国仅有的以整座古城申报世界文化遗产获得成功的两座古城市之一。

经历了一个个“流水的将军”后,新力又赶上了“三道红线”的压力,那么新力靠什么“越来越好”?

其中,绘制《普查小区图》是指普查员通过实地踏查,在熟悉普查小区环境,明确边界范围和建筑物分布的基础上,绘制《普查小区图》,帮助普查员确定最佳入户登记路线。普查告知是指在摸底时,普查员会向普查小区内所有住户发放《致住户的一封信》,并询问住户选择哪种登记方式。

入职仅半年,“明星职业经理人”陈凯就“闪电离职”,留下“越来越好的公司”。能以120万元的“微薄”年薪吸引明星职业经理人的加盟,这个公司并不简单。

北京市第七次全国人口普查 呼叫中心

而到2019年,“神奇”的事情发生了。其少数股东权益从8.17亿元暴增到67.29亿元,几乎呈几何级增长,而少数股东损益却从1.41亿元下降至5651万元。

52集大型动画连续剧《古城小镖师》剧照。平遥县政府提供

今年上半年,新力合约销售额中权益销售额占比仅为48.38%,希望新力“越来越好”不是通过新一轮的“业绩注水”。

例如,今年4月,江西新力和江西瑞达各持股50%的南昌威汀引入新股东芜湖点瑞,一周后,新力将其持有的南昌威汀的剩余股份质押给芜湖点瑞。

对“明星职业经理人”陈凯而言,三年似乎是个绕不过的坎。2012年任职阳光城总裁,2015年离职,2017年赶赴中南置地“救场”,三年后再次“出走”。

人民,推动发展的根本力量;民生,经济发展的旨归所在;共享,引领发展的重要理念。探寻“十三五”时期我国经济社会发展取得巨大成就的原因,共享发展是一个重要密码。坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享,作出更有效的制度安排,使全体人民在共建共享发展中有更多获得感,这个“十三五”时期经济社会发展的宝贵经验,值得倍加珍惜,不断丰富和发展。

且其高额的负债中,短债占比很高。万得数据显示,2016-2019年,新力短期贷款及长期贷款当期到期部分金额分别为30亿元、92.5亿元、92.2亿元、116.4亿元;而同期现金及现金等价物余额为7亿元、28.7亿元、70.8亿元、105.6亿元,现金远无法覆盖短债。

民生系民心,是幸福之基、和谐之源。共享引领发展,重点在于不断提升城乡居民的收入水平与生活质量,满足人民对美好生活的向往。习近平总书记深刻指出:“全面建成小康社会突出的短板主要在民生领域,发展不全面的问题很大程度上也表现在不同社会群体民生保障方面。”正是从这样的考虑出发,“十三五”时期各项工作多谋民生之利、多解民生之忧,在发展中补齐民生短板、促进社会公平正义。2019年全国居民人均可支配收入达30733元、比2015年增长39.9%,1.4亿家庭年收入达到10万—50万元,全世界规模最大中等收入群体已经形成。虽然遭受新冠肺炎疫情的冲击,今年前三季度的全国居民人均可支配收入仍达23781元,实际增长0.6%,成为持续提升消费层次、充分释放多样化需求的有力保障。

其招股说明书显示,2016-2019年,新力营收分别为22.23亿元,52.41亿元、84.16亿元、269.92亿元;同期净利润则分别为6243.7万元、9502.1万元、4.14亿元、19.57亿元。

万得数据显示,2019年新力贷款平均利率为9.2%,而今年上半年,新力发行了两笔公司债,规模分别为2.1亿美元、2.8亿美元,利率分别为10.5%和11.75%,融资成本均超过了10%,在规模千亿元左右的房企中,新力是今年上半年发行美元债成本最高的一家。

值得注意的是,新力2019年年报里公布的合营和联营企业名单本身就是疑点重重。例如,其联营企业之一江西秋念的控股股东及上级股东都是在江西秋念成立几天前匆忙成立,且与新力“共用”邮箱,这究竟是合作伙伴还是披着“外衣”的内部人呢?

全面小康是惠及全体人民的小康。农村贫困人口脱贫,是全面建成小康社会的底线任务和标志性指标。据统计,从2016年到2019年,我国累计超过5000万农村贫困人口脱贫,全国建档立卡贫困户人均纯收入由2015年的3416元增加到2019年的9808元、年均增幅30.2%。今年年底,现行标准下农村贫困人口将全部脱贫、贫困县将全部摘帽,绝对贫困问题将历史性得到解决。作为一项光荣而艰巨的历史任务,打赢脱贫攻坚战取得前所未有的成就,彰显了中国共产党领导和我国社会主义制度的政治优势,成为坚持以人民为中心的发展思想的生动写照。

作为曾被中南建设(中南置地母公司)董事长陈锦石“三顾茅庐”请来的“贵人”,陈凯看似是公司的二把手,风光无限,但实际上陈凯的名字甚至都没有出现在中南建设(000961.SZ)2017年的年报里。

飞速的业绩增长和急剧的负债下降使其面临“业绩注水”的质疑。而挖来陈凯本身是否就是为其新一轮“业绩注水”做打算呢?经历过一个个“流水的将军”后,愿重新出发的新力真的能“越来越好”?

数据显示,2016-2018年,新力尚未偿还的银行及其他借款总额分别为64.38亿元、166.76亿元、215.11亿元。

2019年至今年上半年,新力的资产负债率突然大幅下降,这一看似可喜的信号背后却隐藏着更多玄机。

此外,销售规模的骤然放大也为公司带来一系列“后遗症”。数据显示,2016-2018年,新力的净负债率分别为190%、270%、240%。2018年中国上市房企净负债率榜单中,平均净负债率仅为78.4%,而新力的净负债率比行业均值高出两倍。

北京青年报记者昨天从北京市第七次全国人口普查领导小组办公室获悉,目前进行摸底的主要工作内容包括:绘制《普查小区图》、普查告知、编制《户主姓名底册》和上报摸底数据等。

陈凯离职时曾直言,其与张园林在管理风格和方式上各有特点,但这半年来对新力做的调整确有效果,希望“公司越来越好”。

于是,当陈凯入职新力的消息传出时,外界最大的疑惑是陈此次“托付”能否超过三年。最终,陈凯用事实回应外界,半年就到了极限。

于是,陈凯的“错付”只充当了新力半年的“活广告”。

新力地产在陈凯的闪离之后突然成为业界坊间的舆论中心,这家房企究竟是何来头?

实际上,周玮珑、邓平,雏雅静、万明华、许清华等等这些突然出现在新力合作名单上的名字,每一个名字的背后恐怕都有着别样的故事。

只是,新力地产的狂飙突进留下了太多的“后遗症”,负债高企、现金无法覆盖短债、融资成本走高、现金压力大,是其现实境况。

上述种种数据,意味着新力地产的成长性并不是建立在一个牢固的基础之上,相反其随时可能会出现资金链崩溃。

一个个“明星级”人物出走后,新力的实际控制人张园林重新掌舵,从幕后走到台前,但这个靠“胞兄胞弟”发家的江西老板又能对“千疮百孔”的新力带来什么样的改观呢?

据北京市第七次全国人口普查领导小组办公室相关人士介绍,本次摸底工作将全部使用电子设备进行,普查员手持电子采集设备入户采集数据。入户摸底调查取得的个人信息,将经过安全加密算法加密后直接实时上传至国家,个人信息在传输过程中不会泄露,且不会在普查人员采集设备留存,可有效杜绝中间环节受到的人为干扰。同时,普查机构和普查人员将严格遵守《中华人民共和国统计法》和《全国人口普查条例》的规定,严格数据使用和管理流程,对普查对象提供的个人信息予以保密。文/本报记者张钦

最终,在陈锦石与其女儿陈昱含的交接中,职业经理人陈凯黯然离去。

不难看出,新力规模猛增的同时,净利润却没有同步飙升。即便是2019年净利润较前一年增长近5倍,其净利润率也仅为7.5%,远低于行业平均10%的净利润水平。

时段:每天10时至12时、14时至20时

发展是全体人民共同的事业,发展的过程也是全体人民共享发展成果的过程。习近平总书记深刻指出:“我们推动经济社会发展,归根到底是为了不断满足人民群众对美好生活的需要。”从在深刻把握经济社会发展规律的基础上提出共享发展的发展理念,到以此为引领,推动公共服务供给、打赢脱贫攻坚战、健康中国建设、文化教育事业发展、社会保障制度完善等取得喜人成果,短短五年时间,我们党牢牢坚持以人民为中心的发展思想,把宏观调控与基层治理关注的重点,有机结合并集中到解决发展不平衡不充分的问题上。共享发展理念如春风化雨,为经济社会发展厚植起发展优势,增强了发展动力,破解了发展难题。“十三五”时期的发展实践表明,把增进人民福祉、促进人的全面发展作为出发点和落脚点,才能维护社会公平正义,增进人民团结,不断满足人民日益增长的美好生活需要。

2020年,9月10日,平遥县委副书记、县长石勇组织推进会,再次听取联通沃动漫平遥古城项目组就《古城小镖师》样片、VIS应用手册以及近期营销活动等事项的项目汇报。目前,这部《古城小镖师》样片已经出炉,相关的VIS应用手册亦已完成,未来将通过品牌授权与异业合作构建平遥IP数字文创产业链,助力IP全产业联动,打造平遥IP全球化。

一般而言,随着地产公司规模扩张,借贷成本和负债率会同步出现下降,而新力规模扩张后,负债率骤降的同时融资成本却持续走高。

数据显示,2019年,新力的净负债率从240%骤然下降至67%,今年上半年进一步下降至66.2%。

股权转让和质押让新力通过降低持股比例,实现部分子公司财务不再并表,从而有效降低表内负债。同时,转让及质押股权所得能带来增量融资。

(本系列评论到此结束)

作为区域性房地产企业,新力集团在圈里算是“晚辈”,2010年才刚刚成立,2012年第一个项目销售额仅仅为1.29亿元,两年后新力销售额也不过增至8亿元,根本望不见行业TOP100的“尾灯”。

编制《户主姓名底册》和上报摸底数据则是指普查员要对《普查小区图》上标明的各种建筑物及住房单元逐一入户进行摸查,摸清每座建筑物和住房单元是否有人居住,住了多少户、多少人以及人口情况,编制《户主姓名底册》,并按要求每日上报摸底数据。《户主姓名底册》可以真实、全面地记录本普查小区建筑物及人口居住状况,是普查员正式入户登记的重要依据,也是掌握住户自主填报的途径。

据悉,本次普查登记新增了自主填报的方式,普查人员开展摸底的同时,将询问住户希望选择哪种登记方式。对于选择参加自主填报的住户,普查人员将提供所需的账号信息,讲解填报流程和注意事项,便于住户通过自主填报完成普查登记,并指导住户于11月5日24时前完成上报。如果选择普查员登记,则普查员约定好入户时间,提醒住户做好相应准备工作。

“民有所呼,我有所应。”党的十九大报告提出,在全面建成小康社会的基础上,再奋斗十五年,基本实现社会主义现代化。新征程开启在即,坚持以人民为中心,增进民生福祉,我们必将书写无愧于时代、无愧于人民、无愧于历史的新业绩。

去年5月,新力向港交所递交了上市申请,没过多久在上市过程中发挥关键作用的首席财务官王炎辞职,同样入职仅为半年。对此外界众说纷纭,“新力财务压力太大”是最多的一种解读。

能以120万元的“微薄”年薪吸引明星职业经理人的加盟,这个公司并不简单。作为地产界的“黑马”,新力控股集团有限公司(HK:02103)几年时间实现了业绩突飞猛进,并在“恰当”的时间点实现了负债率的急剧下滑。

在10月1日至8日期间,用人单位未安排劳动者工作的,按原有工资计发方式处理。

此次52集大型动画连续剧是平遥古城联手中国联通沃动漫共同打造的。2019年,平遥县政府与联通沃动漫正式达成项目合作,双方将充分围绕平遥厚重的文化积淀,创作城市动漫IP形象,制作52集以平遥文化为主题的动画片。

10月11日至12月31日期间接听、解答、回复公众咨询

今年5月,从新力离职的还有公司执行董事兼副总裁佘润廷。这位有过万科、协信等房企工作经验的高管曾是新力的“重臣”,在公司投资、运营、营销等核心工作中发光发热,为新力上市更是立下汗马功劳。

对于佘润廷的出走,外界传言可能因其和张园林、陈凯等的管理风格不同。实际上,领导层间的管理风格最难契合,陈凯的离任多大程度是因为与张园林不和,也是外界颇多猜测的谜题。

“六个月是必须下决心的时间点,这个时候下决心成本相对低”,“闪电”出走时,陈凯留下的这句话,耐人寻味。或许他只是不想再重蹈中南置业那段被疑似业绩“注水”的旅程。

片中不仅将呈现古朴唯美的平遥古城动漫化美景,还将注入平遥牛肉、平遥推光漆器等特色产品及古城票号文化、金融文化、镖局文化等特色文化符号,为全球观众打开一扇了解古城风貌、美食以及千年文化的窗口。

“一增一减”之间,新力净利润扩大的同时,权益减少,负债率下降的目标完美实现。更为“巧妙”的是,股权转让和质押也是其降负债的一大法宝。

据了解,摸底是人口普查登记前的重要环节,这个阶段普查员要通过实地踏查摸清每个区域住房的数量和具体位置,也要走访每家每户进行普查告知,询问登记方式,了解户内人员的大致情况,为正式登记做好准备。只有通过认真细致的摸底,才能提前掌握相关的人口和居住情况,确保普查登记区不漏房、房不漏户、户不漏人、人不漏项,保障普查数据真实、准确。

作为地产圈的红人,陈凯一直名声在外。一位长期从事地产行业的内部人士对《一点财经》透露,陈凯行事果决、雷厉风行,人也比较正,比那些纯粹混名声、贪污受贿的职业经理人好太多。

近一年多时间里,新力已经出现了多位核心重臣的离去。上一个离职的高管是新力首席财务官王炎。

然而,克而瑞排行榜显示2019年中国房地产企业权益销售额TOP15门槛为1818亿元,这让陈凯的挑战看起来太不可思议,毕竟新力地产2019年权益销售金额仅689亿元,排名第42。

其中,信托、资管公司和其他金融机构的贷款占很大一部分。截至2020年3月底,还有28项信托融资未偿还。

“闪离”的明星经理人

面对这份“千疮百孔”的业绩,陈凯最终选择抽身而退,而在新力发展中选择出走的远不止陈凯一人。

或许新力最初挖来明星职业经理人正是要为这看似不可能的业绩飞跃找到一个合理解释和背书,陈凯的光环应该可以盖过企业非理性增长的细枝末节。

但2016年新力地产突然突破百亿大关,当年销售金额竟高达161亿元;2019年新力控股集团(02103.HK)登陆港股市场,并在当年度实现合同销售金额914.22亿元。可谓火箭速度。

此外,2016-2019年,新力经营活动产生的现金流净额分别为-20.4亿元、-65.5亿元、17.2亿元、-38.4亿元,四年中三年现金流为负。

那新力是如何实现负债率下降的呢?数据显示,2016-2018年,新力少数股东权益分别为2.27亿元、6.71亿元、8.17亿元,同期少数股东损益分别为6844万元、1.83亿元、1.41亿元,较为平稳。

要让负债800亿元的新力在三年后“干净”地打榜TOP15,陈凯难道没有一点点信心吗?半年就做了“逃兵”,可这解释不通陈凯半年前的选择?

而今,房地产行业的集体入冬使新力雪上加霜。8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,会议明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,坐实了此前业内多次传闻的“三道红线”,房企融资压力陡增。

碧桂园执行董事兼总裁莫斌年薪达到了4443.6万元,融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德年薪则为2784.3万元,同等“量级”的陈凯“屈身”新力,说没有其他缘由谁信?

华西证券曾指出,如果房企的项目合作方非房企,如个人、金融公司、其他业务关联方等,则大概率存在明股实债的情况。

陈凯也在50岁时给自己定了一个目标,“不唯利是图”。这样一位能力过硬又“正义凛然”的操盘手为何总是飘摇不定呢?

有人说,当年陈锦石挖来陈凯主要希望他做几件事:一是对中南进行架构梳理,使其由家族式企业架构过渡为市场化公司架构;二是充当“活广告”,为中南招贤纳士而更重要的则是为业绩“注水”。

此外,平遥沃动漫运营团队以“平遥古城青春修炼计划”为使命,已在古城内外的广场、街区、高铁站、高速入口布局英姿飒爽的古城小镖师动漫元素。后续,联通沃动漫团队将会逐步实现更多动漫与旅游结合的线下营销活动。通过线上的内容营销以及线下的营销落地,将落地一系列漫展、节庆、快闪、美陈等活动,让越来越多的年轻人感受到古城不一样的年轻姿态。(完)

动画连续剧《古城小镖师》发布首款预告片。平遥县政府提供

动画片预计于2021年登陆中国主流电视媒体,并同步上映各大互联网平台。同时,平遥政府将以动漫IP为核心,在天鹭湖平遥文化旅游产业园打造“平遥动漫主题公园”项目,推动平遥古城“青春修炼计划”线上线下双轮驱动发展。

而其负债率的陡然下滑也似另有玄机,去年和今年上半年的公司业绩报中依稀可见通过少数股东权益调控利润等降负债“手法”。

而选择新主新力,陈凯被多家媒体报道其甘愿拿120万元年薪的背后有着地产圈“最贵的赌局”:新力在2022年前进入销售额榜15强,且业绩不做假,陈凯则能拿到10%股权。

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